MEMORIAL DESCRITIVO 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
REFORMA E AMPLIAÇÃO DO ESF GRACIANO ARGEMI

DADOS DE IDENTIFICAÇÃO 
Projeto: Reforma e Ampliação do PSF Graciano Argemi 
Endereço: Rua Paixão Coelho, nº 1457 
Proprietário: Prefeitura Municipal de Rosário do Sul 
Responsável técnico: Eng.º Civil Bruno Lopes de Oliveira  
 
GENERALIDADES 
O presente memorial visa complementar o projeto arquitetônico e tem por finalidade 
fornecer subsídios relativos a quantidades, referências, especificações e formas de execução 
dos serviços que envolverão a reforma e ampliação do PSF Graciano Argemi. A edificação 
está situada na Rua Paixão Coelho, nº1457, na Cidade de Rosário do Sul ? RS. 
Juntamente com o projeto arquitetônico deverão ser observados os projetos 
complementares e seus respectivos memoriais descritivos, bem como suas respectivas 
especificações, quantitativos e orçamentos para a perfeita execução da obra. 
Os serviços descritos são complementados pelo Orçamento financeiro, e Cronograma 
quantitativo financeiro de parte integrante dos serviços contratados com os projetos 
complementares, portanto não fazendo parte deste documento. 
Eventuais dúvidas e divergências que possam ser observadas neste memorial, no 
projeto arquitetônico e demais documentos que compõe o material necessário à execução 
das obras, deverão ser esclarecidas previamente e diretamente com os autores do projeto 
arquitetônico e fiscal da obra.

DISPOSIÇÕES GERAIS 
- Todo desenvolvimento do trabalho, relacionado à técnica de execução, material 
empregado, segurança do trabalho, deverão obedecer às normas e especificações aprovadas 
e recomendadas pelos órgãos competentes (Associação Brasileira de Normas Técnicas 
ABNT; Legislações vigentes, etc...) referentes a execução de obras civis. 
- Todas as especificações são complementadas pelos projetos e detalhes de 
execução, devendo ser integralmente cumpridas. As indicações do Memorial Descritivo, em 
caso de divergência com as do Projeto Arquitetônico e Complementares deverão ser 
comunicadas a Fiscalização para ser dada a resolução final. Nas diferenças de cotas e 
medidas em desenho, prevalecerão sempre os valores escritos. 
- Todos os materiais empregados na obra deverão ser de primeira qualidade e serão 
submetidos a exame e aprovação da fiscalização da obra. 
- A não descrição de um material ou serviço deverá ser entendida como de primeira 
qualidade e primeiro uso e estar de acordo com as Normas Brasileiras, especificações e 
método da ABNT. 
- Os materiais, de um modo geral (madeiras, metais, fibrocimentos, tintas, elétricos, 
etc.) deverão ser de marcas que possuam o Certificado de Qualidade (INMETRO, IPT, 
CIENTEC ou equivalente), em modelos de lançamento recente e de marcas consagradas pelo 
uso e aplicação, toda e qualquer similaridade deverá ser reconhecida pelo mercado em 
termos de preço, qualidade, e aceita pela Contratante. 
- Toda aplicação de material industrializado ou de emprego especial deverá obedecer 
de acordo com as recomendações de seus fabricantes. 
- A mão-de-obra empregada deverá ser qualificada e capacitada a executar o serviço 
requerido. Toda técnica construtiva utilizada deverá seguir a todos os preceitos normativos. 
- Todos os serviços terão os arremates, acabamentos e adaptações que se fizerem 
necessários e perfeitamente executados. Caso algum material tenha sido empregado

indevidamente, ou tenha sido impugnado pela fiscalização, deverá ser removido sem qualquer 
custo para a Contratante. 
- Ficará a CONTRATADA obrigada a demolir e refazer os trabalhos rejeitados, logo 
após o recebimento da ordem de serviço correspondente, ficando por sua conta exclusiva as 
despesas decorrentes desses serviços e materiais utilizados. 
- Eventuais indicações de serviços e/ou materiais constantes no Memorial Descritivo e 
não explícitos na Planilha Orçamentária, estão embutidos e orçados nos respectivos itens da 
mesma. 
- Os materiais reutilizados, resultante de demolição, serão destinados conforme 
orientação da Secretaria Municipal de Saúde. 
- A CONTRATADA deverá manter em seu canteiro de obras, o diário de obras 
devidamente atualizado, constando o efetivo diário do pessoal, atividades executadas, e o 
registro de qualquer observação e/ou dúvidas ocorridos durante o andamento do serviço, 
tanto por parte de CONTRATADA quanto da FISCALIZAÇÃO.  
- Após a assinatura do Contrato, a Contratada deverá apresentar as respectivas 
Anotações de Responsabilidade Técnica - ART de execução das obras e serviços 
devidamente quitados. 
- O pagamento das taxas (ART, Alvarás, Licenças, Tributos, Impostos, etc.), referentes 
à execução da obra, correrá por conta da Contratada. Será responsabilidade da Contratada 
os encaminhamentos e o recolhimento de todas as taxas referentes a execução das obras. 
As despesas com taxas, canteiro de obras, instalações provisórias, placas, tapumes, vigia, 
etc..., foram incluídas no B.D.I. Na conclusão da obra, a Contratada entregará o Termo de 
Garantia contra qualquer defeito encontrado na execução da obra pelo período de 06 (seis) 
meses, a contar da data do Termo de Recebimento da mesma. 
- A Fiscalização da obra, ao entregar o Termo de Recebimento, receberá em 
contrapartida o Termo de Garantia.

- Antes da execução da etapa de concretagem dos elementos de infra-estrutura e 
estrutura (vigas, blocos, baldrames, pilares, cintas...), deverá ser solicitada vistoria ao fiscal 
do processo. 
 
Instalação da Obra: Ficarão a cargo exclusivo da Contratada, todas as providencias e 
despesas correspondentes as instalações provisórias da obra, compreendendo todo 
aparelhamento, maquinaria e ferramentas necessárias a execução dos serviços provisórios. 
Recomendações complementares: 
- O canteiro de obras apresentar-se-á arrumado, limpo e com passagens livres e 
desimpedidas. 
- As vias de circulação e passagens serão mantidas livres de entulhos, sobras de 
material, materiais novos, equipamentos e ferramentas. 
- O entulho e quaisquer sobras de materiais serão regularmente removidos. Por 
ocasião da remoção serão tomados cuidados especiais de forma a evitar poeiras e riscos 
eventuais. 
- Não será permitido o acumulo de entulho na via pública. 
- A queima de lixo é proibida, tanto no interior da construção como no canteiro de obra. 
- Cabe a contratada vistoriar e fotografar as edificações vizinhas com o intuito de 
documentar-se contra eventuais reclamações. 
- As obras deverão ser entregues limpas e acabadas, isentas de vestígios de obra. 
- No caso de eventual discrepância entre o projeto e as reais condições existentes no 
local, será procedida a comunicação imediata a FISCALIZAÇÃO, quando será decidida a 
posição técnica a ser tomada.

1. SERVIÇOS INICIAIS 
 Deverá ser realizada a instalação da placa de identificação da obra, conforme modelo 
informado pela fiscalização do município. Após, será realizado o fechamento da obra com 
tapume de compensado de madeira. Também, deverá ser feita a locação da ampliação a ser 
executada.  
 
2. FUNDAÇÕES 
Deverão ser executadas as sapatas moldadas in-loco conforme as dimensões do 
projeto estrutural. O concreto utilizado deverá ser de 20MPa. 
 
3. VIGA BALDRAME 
Sobre as sapatas moldadas in-loco deverá ser executada uma viga de concreto de 
20MPa, com dimensões de 20x30 cm, armada inferior de  2 barras de 12,5 mm de 
diâmetro armadura superior de 10,0mm de diâmetro com estribos de 5,0 mm de 
diâmetro a cada 15 cm, conforme Projeto Estrutural. As vigas deverão ser executadas 
sobre lastro de 5 cm de espessura de brita nº2. 
As formas serão executadas em madeira, suficientemente rígidas para não permitirem 
deformações inaceitáveis, e estanques para não haver vazamento da pasta de 
cimento.  
A posição das formas ? prumo e nível ? será verificada especialmente durante o 
processo de lançamento do concreto. Quando necessária, a correção será feita com 
emprego de cunhas e escoras.  
A precisão da colocação das formas será de mais ou menos 5mm. O espaçamento 
entre caibros de fixação será no máximo de 35cm.  
As formas serão mantidas úmidas, desde o início do lançamento até o endurecimento 
do concreto e protegido da ação dos raios solares, com sacos, lonas ou filme opaco 
de poliuretano.

O nivelamento, o prumo, a estanqueidade das juntas, a precisão de execução e 
limpeza, deverão ser rigorosamente obedecidas para que a concretagem fique 
perfeitamente bem executada. 
 
4. IMPERMEABILIZAÇÃO 
  As vigas baldrames, antes do início da alvenaria, deverão ser impermeabilizadas com 
duas mãos de tinta asfáltica, no topo e descendo pela lateral da viga. A execução do contra 
piso deverá ser executada juntamente com a impermeabilização das vigas baldrames para 
evitar fissuras no mesmo. Somente após este procedimento, poderão ser iniciados os 
trabalhos de alvenaria. 
 
5. ALVENARIA 
As paredes da ampliação serão executadas com alvenaria de tijolos de 6 furos de boa 
qualidade e resistência, de acordo com as medidas nominais do Projeto Arquitetônico. Em 
todos os vãos de portas e janelas na edificação será utilizado as vergas e contra-vergas de 
10 cm em concreto com 02 ferros de 8.0mm. 
 
6. PILAR DE CONCRETO ARMADO 
  Deverão ser de concreto de 20 MPa, com dimensões de 20x20 cm, armados com 4 
barras de 10,0 mm de diâmetro e estribos de 5.0 mm de diâmetro a cada 15 cm. 
Deverão ser concretados após a execução da alvenaria, com as formas colocadas de modo 
que se obtenha alinhamento no lado externo do muro. No caso da concretagem dos pilares 
acontecer antes da alvenaria, deverá, a alvenaria, ser amarrada à estrutura com duas barras 
diâmetro de 4,2 mm, a cada duas fiadas (cabelos de anjo).

7. VIGAS DE AMARRAÇÃO 
Sobre a alvenaria de tijolos serão executadas vigas de amarração de concreto com 
viga de concreto de 20MPa, com dimensões de 20x30 cm, armada inferior de  2 barras de 
12,5 mm de diâmetro armadura superior de 10,0mm de diâmetro com estribos de 5,0 mm de 
diâmetro a cada 15 cm. 
 
 
8. ESTRUTURA METÁLICA 
  Haverá um aumento de uma área com estrutura metálica conforme projeto 
arquitetônico. O pilar metálico será executado com cantoneira de ½? polegadas e 3,81cm de 
abas com uma chapa central de ¼? e 6,35mm. A viga será executada com duas cantoneiras 
de perfil 127 com o seu fechamento com cantoneira de perfil 100. 
 
 
9. COBERTURA 
  Será realizada a cobertura da área a ser acrescentada a estrutura, sendo realizada as 
demolições para perfeito funcionamento da nova cobertura com a existente. A cobertura da 
edificação se dará através de telhas de aluzinco, sustentadas por estrutura metálica. Forro 
será executado em PVC branco. 
 
10. REVESTIMENTO E PAVIMENTAÇÃO 
 Chapisco: Será aplicado em toda a estrutura e alvenaria de vedação. 
 
Massa Única: Após instalação de todas as tubulações previstas no projeto, bem como 
a limpeza das superfícies das paredes de alvenaria, será aplicado a massa única no forro e 
nas paredes onde não irá revestimento cerâmico, tanto na parte interna quanto externa. Nas 
áreas onde irá revestimento cerâmico, será aplicado o emboço preparando para o 
recebimento do revestimento.

Revestimento cerâmico: Será aplicado nas paredes internas dos ambientes 
revestimento cerâmico com placas do tipo esmaltada de dimensões 60x60 cm. 
Lastro com material granular e concreto magro: Será aplicado o lastro de material 
granular de 10 cm de espessura e lastro de concreto magro de 5 cm de espessura para 
posteriormente, receber a aplicação do revestimento cerâmico de piso. 
Piso e roda-pé Cerâmico: Será aplicado revestimento cerâmico para piso com placas 
tipo porcelanato de dimensões 60x60 cm e PEI maior ou igual a 3 (Resistencia mecânica e 
abrasiva) e rodapé cerâmico com 7cm de altura em todos os ambientes. 
 
11. ESQUADRIAS 
  As esquadrias deverão seguir o projeto arquitetônico, o qual apresenta quadro com as 
dimensões. 
  
 
12. INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS 
 12.1 NORMAS TÉCNICAS  
São referências para o desenvolvimento deste projeto e memorial as normas da ABNT 
(Associação Brasileira de Normas Técnicas):  
? NBR 5626/98 ? Instalação Predial de Água Fria;  
? NBR 8160/99 ? Sistemas Prediais de Esgoto Sanitário ? Projeto e Execução;  
? NBR 611/79 ? Instalações Prediais de Águas Pluviais.  
 
12.2 MATERIAIS  
Todos os materiais seguirão rigorosamente o que for especificado no presente 
Memorial Descritivo. Os materiais serão todos de primeira qualidade e obedecerão às 
condições da ABNT. A expressão ?de primeira qualidade?, quando citada, tem nas presentes 
especificações, o sentido que lhe é usualmente dado no comércio. Indica, quando existirem 
diferentes gradações de qualidade de um mesmo produto, a gradação de qualidade superior.

12.3 INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS (ÁGUA FRIA) 
As instalações de água fria serão realizadas conforme detalhamento do projeto 
hidrossanitário. As tubulações serão em PVC soldável, com diâmetros especificados no 
projeto.  
 
12.4 ALIMENTAÇÃO  
A alimentação de água fria será realizada pela CORSAN até o hidrômetro a ser 
instalado no alinhamento predial, em nicho em grade vasada. A caixa de proteção será de 
alvenaria.  
 
12.5 SUB-RAMAIS  
Os sub-ramais que alimentarão os sanitários serão em PVC Ø25mm e as derivações 
para os aparelhos serão de PVC Ø25mm com redução para ؽ? roscável junto à espera.  
 
12.6 LIGAÇÕES DOS APARELHOS 
As torneiras dos lavatórios, e caixas de descarga acopladas dos vasos sanitários serão 
conectadas às respectivas esperas, com ligações flexíveis cromadas de ؽ?.  
 
12.7 INSTALAÇÕES DE ESGOTO 
As instalações foram projetadas com a finalidade de coletar as águas servidas e 
desenvolver o rápido escoamento dos despejos, a fácil desobstrução e vedação dos gases e 
canalizações, a ausência de depósitos e vazamentos, encaminhando-os através das caixas 
de inspeção para fossa/filtro/sumidouro, existentes.  
 
 
13. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS 
  A execução dos serviços e materiais empregados deverá estar de acordo com as 
especificações técnicas de projeto arquitetônico e presente memorial, assim como estar em 
conformidade com normas específicas da ABNT, legislações que regem o assunto.

Deverá ser instalada uma entrada de energia conforme padrão CPFL. Os serviços de 
instalações elétricas deverão seguir as seguintes especificações mínimas: 
 Distribuição de energia Interna - o quadro geral serão instalados eletroduto de PVC rígido na 
bitola compatível com a seção e quantidade de cabos, embutidos na parede.  
Fios e Cabos - os fios e cabos, deverão ser de cobre eletrolítico isolado com composto termo 
plástico de PVC, antichama, 70ºC, 0,6/1kv dimensionados conforme a carga a instalar 
considerando a temperatura ambiente, agrupamento, queda de tensão, maneira de instalar e 
nível de curto circuito.  
Padronização - as emendas serão executadas conforme a melhor técnica e isoladas com fita 
plástica isolante "antiflamam" de primeira linha. Não serão permitidas emendas dentro de 
eletrodutos.  
As caixas no forro serão instaladas de forma a ficarem firmemente posicionadas (chumbadas 
no capeamento de concreto) e a não permitir a entrada de água quando da ocorrência de 
possíveis vazamentos.  
Interruptores e Tomadas deverão ser instalados interruptores, tomadas e o respectivo espelho 
10A - 250V. Todos os interruptores em circuitos 220V serão obrigatoriamente bipolares. Todas 
as tomadas 220v serão do tipo universal 2P+T (novo padrão)  
A tomada de telefone será do tipo 4P padrão Telebrás com sua fiação em eletroduto 
independente. A tomada de computador seguirá o padrão ABNT. 
Iluminação interna Lâmpadas fluorescentes luz do dia ou brancas frias e plafon conforme 
projeto elétrico.  
Os quadros de distribuição serão será o existente. 
Os condutores serão fios de cobre com isolamento termoplástico para 600V.  
Os eletrodutos serão em PVC flexível, cuidando-se para utilizar o reforçado nas tubulações 
das vigas. As caixas serão do tipo embutir, em PVC tamanho 2x4?. As tomadas e os 
interruptores serão do tipo embutir, 250V, cor branca, de termoplástico.

OBSERVAÇÕES FINAIS 
 
Na entrega da obra será realizada uma verificação por parte da Contratante para 
constatar a execução de todos os serviços contratados, conforme projetos e especificações, 
considerando a qualidade e o funcionamento de todas as instalações. 
A verificação de qualquer erro, imperfeição ou omissão implicará na imediata 
recuperação das partes em desacordo ou com algum tipo de comprometimento. Após a 
verificação a contento de todos os itens executados, a Contratante fornecerá Termo de 
Recebimento de Obra, e receberá em contrapartida por parte da Contratada, o Termo de 
Garantia da Obra. 
 
 
Rosário do Sul, 01 de agosto de 2025. 
 
 
 
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Eng.º Civil Bruno Lopes de Oliveira 
CREA ? RS 239.927 ? Port. Nº 071/2025 
 
 
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Marcos Paulo Silva da Luz 
Prefeitura Municipal de Rosário do Sul