Rosário do Sul ,02 de Maio de 2024.  
 
                   MEMORIAL DESCRITIVO DA OBRA 
 
OBRA: REFORMA DO GINÁSIO DE ESPORTES - ESCOLA OLIVÉRIO TADDEO 
TIPO: REFORMA  
ÁREA: 943.00 m² 
ENDEREÇO: Rua Garibaldi Silva nº 1095 
 
1- CINTA DE AMARRAÇÃO NA PAREDE DO MURAL :  
 
No acesso principal encontra-se parede do mural com tijolos aparente sem 
reboco que deverá ser estruturado, pois não está amarrado, será necessário 
fazer uma sapata no centro do muro, onde deverá ser feito a escavação e 
colocado a armação com a ferragem como segue o detalhamento da sapata que 
possui 1.00 x1.00x 0.50 e concretada. 
Antes da concretagem deverá ser colocado a coluna como elemento vertical na 
secção 20 x 15 cm, após feito a forma de madeira deverá ser concretada. 
Por ultimo a viga de amaração na face superior ao muro com largura de 15 cm 
e altura de 30 cm, que tambem será concretado. 
Todas as estruturas são com concreto armado utilizando a ferragem 3/8. 
Contempla transporte, fornecimento de material, mão de obra, instalação e 
limpeza. 
 
2.  REFAZER CONTRAPISO DOS BANHEIROS: 
 
- No banheiro localizado nos fundos do Ginásio na ala Norte, onde ocorreu 
recalque da estrutura, deverá ser demolido o contrapiso, retirado o entulho e feito 
a limpeza do espaço com destino a container de recolhimento desse material. 
Após deverá ser feito a compactação mecanica do solo com bate sapo, fazendo 
a preparação do radier que deverá ser feito com espessura de 10 cm incluindo 
malha 10 x 10 bitola 4.2 mm, e concreto fck 30 Mpa usinado. 
Deverá ser respeitado a altura de 5 cm de contrapiso para regularização com 
TRAÇO 1:4 (CIMENTO E AREIA), e mais 1,5 cm para posterior assentamento 
do piso ceramico.  
Deverá ser levado em consideração a execução de rede de esgoto que deverá 
ser refeita antes da confecção do RADIER. 
Contempla transporte, fornecimento de material, mão de obra, instalação e 
limpeza.

3. CHAVES NAS RACHADURAS NAS PAREDES INTERNAS COM REBOCO 
(BANHEIROS, VESTIÁRIOS) 
 
- Deverá ser feito no prolongamento das rachaduras a inserção de barra de 
construção com bitola 5/16 mm, tipo ?Z?, colocadas em distancias de 50 cm, 
sendo o reboco demolido e após refeito na área afetada. 
Contempla transporte, fornecimento de material, mão de obra, instalação e 
limpeza. 
 
4. REVESTIMENTO DO PISO E PAREDES DOS BANHEIROS E DOS 
VESTIÁRIOS: 
 
- Antes dessa execução deverá ser instalado e testado, sendo o teste feito na 
presença do fiscal da obra, de todas as redes de água e esgoto que deverá ser 
feito anteriormente. 
- Nesta fase da obra inclui a remoção dos revestimento de piso e parede, sendo 
o entulho transportado e levado por container por empresa especializada. 
- O revestimento do piso devera ser de revestimento ceramico 60 x 60 cm, sendo 
assentado com cimentocola AC3, e o revestimento das paredes com 
revestimento ceramico 20 x 20 também assentado com cimentocola AC3. 
- Apos a instalação dos revestimentos e seu rejuntamento que deverá seguir as 
instruções do fabrcante deverá ser feito a limpeza utilizando acido proprio para 
limpeza dos revestimento sem prejudicar a sua cor original, nomalmente 
misturado com água, onde o aplicador deverá usar luvas de borracha e oculos 
de proteção. 
Contempla transporte, fornecimento de material, mão de obra, instalação e 
limpeza. 
 
5. REFORMA DA REDE DE ESGOTO E REDE DE AGUA E INSTALAÇÃO 
DE EQUIPAMENTOS: 
A rede de esgoto e de água fria ilustradas no projeto seguem as posições dos 
seus equipamentos, sendo que foram utilizados para cada setor uma fossa 
septica e um sumidouro, sendo total de 03 fosssas e 03 sumidouros, devida a 
inclinação exigida, as distancias a serem percorridas e o terreno alagadiço que 
não proporciona projetar para um único ponto. 
Os canos para vaso sanitário serão de PVC 100mm e para pias e chuveiros de 
PVC 50 mm que serão interligadas por caixas de inspeção de concreto com 
diametro de 60 mm. 
Rede de água não foi orçado com ligação até o hidrometro pois existem pontos 
de água em cada setor, devendo a reforma ser concebida em cada local. 
Todos equipamentos deverão ser de cores brancas, sendo que mangotes e 
acabamentos estão incluidos no orçamento. 
Contempla transporte, fornecimento de material, mão de obra, instalação e 
limpeza.

6.  REFORMA DAS ARQUIBANCADAS : 
As patologias de fissuras e rachaduras encontradas nas arquibancadas, foram 
identificadas nas arestas do encontro das paredes verticais com os tampos 
horizontais de concreto armado. 
Desta forma optou-se de fazer a instalação de cantoneiras do tipo Cantoneira de 
ferro 5/8 x 1/8 (15,87 x 3,2mm), que deverá ser feito o chumbamento de pedaços 
de ferro para construção no interior da arquibancada com profundidade de 5 a 7 
cm e depos soldado na cantoneira, a cada 50 cm intercalado com parfuso 8mm 
tipo philips. Podendo ser substituido por chumbadores autobrocantes. 
Os perfis deverão ser previamente pintados e posterior ao chumbamento 
retocados com pintura esmalte cor fosco preto da cantoneira. 
Apos a instalação das cantoneiras as arquibancadas deverão ser pintadas com 
tinta acrilica standar na cor azul com 2 demão. 
Contempla transporte, fornecimento de material, mão de obra, instalação e 
limpeza. 
7.  TELA SOLDADA PARA EVITAR ENTRADA DOS POMBOS: 
Devera ser confeccionado o fechamento do encontro da alvenaria na parte 
superior com a cobertura onde ficou um vão de aproximadamente 40 cm, usando 
para confecção rede Proteção Malha 3x3 Anti-pássaros Pombas 10,00x2,00m, 
comercialmente vendido em rolos, que deverá ser desmembrada para a 
confecção com metalon 40x40 quadrada para dar rigides ao elemento vedante, 
sendo soldadas nas laterais, pos somente a rede sem a cantoneira poderia sofrer 
saliencias que permitiriam com o tempo a entrada de pombos que tem causado 
grande poluição interna com fezes e dejetos. 
Antes da instalação e fixação deverá ser pulverizado com pintura de fundo tipo 
zarcão cor preta evitando ferrugem com o tempo. 
Contempla transporte, fornecimento de material, mão de obra, confecção, 
instalação e limpeza. 
8.  LIXAMENTO E POLIMENTO DA QUADRA DO PARQUET E APLICAÇÃO 
DE CETOL COM 2 DEMÃO: 
Devera ser a reforma da quadra de parquet de madeira, sendo feita apos a 
limpeza dos dejetos e com água a jato, o lixamento com maquina especifica para 
lixamento de deck e parket de madeira. 
Após a limpeza minunciosa do pó de madeira que deverá ser retirado com 
aspirador e limpeza deverá ser aplicado com duas demão de cetol na cor canela 
do tipo antideslizante para piso. 
Deverá também ser finalizado a demarcação da quadra de esporte com 
marcação para futebol, volei e basquete com tinta acrilica.

Neste grupo foram colocados a confecção e instalação nas arquibancadas dos 
guarda corpos com 1.10 m de altura na cor vermelha, atendendo as instruções 
técnicas do corpo de bombeiros. 
Contempla transporte, fornecimento de material, mão de obra, confecção, 
instalação e limpeza. 
9.  PNTURA INTERNA E EXTERNA ( COLUN AS, TJOLO A VISTA, CHAPA 
GALVANIZADA): 
A pintura externa contempla colunas com a cor a definir e os tijolos aparentes 
tambem a definir sendo duas cores na pintura acrilica tipo standar com duas 
demão, sendo que as chapas galvanizadas que fazem o fechamento vertical com 
tinta esmalte sintetico brilhante da cor azul original ou similar. 
Esta incluido a pintura do piso do entorno cimentado com tinta epoxi na cor cinza 
escuro. 
Contempla transporte, fornecimento de material, mão de obra, confecção, 
instalação e limpeza. 
 
10. TROCA DE VIDROS E FECHAMENTO DOS PONTOS DE INFILTRAÇÃO 
NO TELHADO: 
Devera ser feito a retirada dos vidros quebrados ou rachados, mantendo os de 
bom estado nas esquadrias de ferro com vidro incolor 3 mm, tambem contempla 
o fechamento dos furos da cobertura com poliuretano com proteção ultra violeta 
PU UV 50. 
Contempla transporte, fornecimento de material, mão de obra, confecção, 
instalação e limpeza. 
 
11. LIMPEZA GERAL ANTERIOR E POSTERIOR A OBRA : 
A limpeza antes, durante e posterior a obra é essencial e abrange desde a 
primeira limpesa de remoção de fezes e dejetos de pombos, lixo que se 
encontram no interior do ginasio. 
Limpeza dos entulhos e cascalhos que tiverem origem na demoliçao do 
contrapiso e revestimentos, devendo ser permanente, 
E limpeza posterior que vai desde a limpeza do piso, revestimentos até os vidros, 
e será cobrado semanalmente. 
Contempla transporte, fornecimento de material, mão de obra, confecção, 
instalação e limpeza.

3.0- LEVANTAMENTO FOTOGRÁFICO : 
 
A- Na imagem é possível verificar o banheiro com afundamento de piso que 
deverá ser demolido, revestmentos de piso e paredes trocados e 
equipamentos novos a serem instalados

B- Equipamentos sanitários deverá ser trocado por vaso com caixa acoplada da 
cor branca apos reforma do contrapiso, revestimentos de parede e piso.

C-  Rachaduras deverão ser sanadas com chaves a cada 50 cm e rebocos 
refeitos sem a necessidade de refazer as paredes.

D- Rachaduras deverão ser sanadas com chaves a cada 50 cm e rebocos 
refeitos sem a necessidade de refazer as paredes, lateral das arquibancadas.

E- outra rachadura, banheiro masculino, que também deverá ser sanadas com 
chaves a cada 50 cm e rebocos refeitos sem a necessidade de refazer as 
paredes.

F- revestimento do piso e das paredes sendo necessária a sua subtituição;

G- será necessário a retirada da sujeira, materiais, entulhos e dejetos de fezes 
de pombo em toda a superficie interna do ginásio;

H- será necessário a retirada da sujeira, materiais, entulhos e dejetos de fezes 
de pombo em toda a superficie interna do ginásio;

I- parafusagem e chumbamento de cantoneira de ferro nas arestas da 
arquibancada para fechamento das fendas horizontais e chave de ferro nas 
trincas verticais;

J- fechamento das fendas horizontais e chave de ferro nas trincas verticais e 
horizontal quando for na parede;

K- apos o conserto das rachaduras, instalação de perfis, e refazer o reboco 
nas partes afetadas por trincas, as arquibancadas devem ser pintadas;

L- vidros em mal estado ou quebrados devem ser trocados com auxilio de 
andaimes;

M- colocação de proteção de tela para evitar a entrada de pombos;

N- colocação de proteção de tela para evitar a entrada de pombos;

O- vidros em mal estado ou quebrados devem ser trocados com auxilio de 
andaimes;

P- revestimentos nas paredes devem ser retirados e colocados novos com 
cimentocola AC-3; 
 
 
Q- revestimentos nas paredes devem ser retirados e colocados novos com 
cimentocola AC-3;